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【精华】光伏拆迁补偿政策依据及政策解读
日期:2017-03-22   [复制链接]
责任编辑:xiaoguang 打印收藏评论(0)[订阅到邮箱]
编者按:近几年,大量的农村土地被纳入城市建设用地。农村房屋拆迁的工作量加大,涉及到农户关心光伏发电系统拆迁补偿政策依据及政策解读。下面随小编一起来学习一下吧。

近几年,随着我国经济的快速发展,城市化速度不断加快,大量的农村土地被纳入城市建设用地。随着城市化的的加速,为达到优化城市空间、实现城市发展的目标,农村房屋拆迁的工作量也不断增加,农村房屋拆迁正步入快速发展阶段。

但我们也看到,农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作,非常复杂又十分难做。目前国内的相关法律并不健全,截止2016年3月,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,各地市也未有相关的参考依据。
【精华】光伏拆迁补偿政策依据及政策解读
光伏发电系统拆迁补偿政策依据及政策解读
政策依据

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

政策解读
光伏发电系统除应当补偿电站的价值之外,还应当补偿电站因为“停产停业损失的补偿”,我们理解还应该补偿光伏电站未来几年的电量的收入,至于补偿几年就看您和拆迁人协商了。
因此光伏发电系统在建设之初一定要拿到政府的相关部分的许可,如政府或者街道办居委会出具有许可证明,电网公司出具的接入意见等。另外务必保留材料购销合同、施工合同等可以证明证明电站价值的基础资料。

如果将来遇到拆迁,拿出许可证明协商解决,一般能够全额赔偿,具体看如何协商及使用年限,初始合同,票据等。

原标题:光伏发电系统拆迁补偿政策依据及政策解读
 
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来源:土流网
 
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